미래세대와 고령세대를 위한 주택보급에 시각, 그리고 합리적인 주택보급에 대한 연구를 알아봅니다. 우리는 지금 무엇을 준비해야 할까요?
재원 확보에 대한 추가 고려사항
폐교 활용은 초기 부지 확보에 큰 도움이 되지만, 지속 가능한 재원 마련을 위해서는 다음과 같은 추가적인 방안들을 고려해볼 수 있습니다:
a) 세대 간 상생 펀드 조성:
- 젊은 세대와 고령 세대가 함께 투자하는 펀드를 만들어 고령자 주택 사업에 투자
- 수익의 일부를 젊은 세대의 주거 지원에도 사용하여 세대 간 상생 도모
b) 사회적 임팩트 투자 유치:
- ESG 투자의 일환으로 고령자 주택 사업을 포지셔닝
- 국내외 임팩트 투자자들의 관심 유도
c) 리버스 모기지 활성화:
- 고령자의 기존 주택 자산을 활용한 리버스 모기지 제도를 확대하여 재원 마련
- 이를 통해 확보된 자금을 새로운 고령자 주택 공급에 재투자
d) 크라우드펀딩 플랫폼 구축:
- 지역 주민들이 직접 참여하는 크라우드펀딩 방식으로 소규모 고령자 주택 사업 추진
- 지역 커뮤니티의 참여와 관심 유도
e) 공유경제 모델 도입:
- 고령자 주택 내 일부 공간을 공유 오피스, 커뮤니티 센터 등으로 활용하여 추가 수익 창출
- 이를 통해 운영 비용 절감 및 지속 가능성 확보
f) 국민연금 기금 활용:
- 국민연금 기금의 일부를 고령자 주택 사업에 투자하는 방안 검토
- 안정적인 수익 창출과 동시에 사회적 책임 이행
g) 지역화폐와 연계한 재원 조성:
- 고령자 주택 관련 서비스에 지역화폐를 활용하여 지역 경제 활성화와 재원 확보를 동시에 추구
이러한 다양한 재원 확보 방안을 통해, 단순히 정부 예산에만 의존하지 않고 지속 가능하고 혁신적인 고령자 주택 공급이 가능해질 것입니다. 특히 세대 간 상생과 지역 사회의 참여를 유도하는 방안들은 재원 확보뿐만 아니라 사회적 통합에도 기여할 수 있을 것입니다.
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